Acerca del Programa nacional de viviendas lanzado hace unos días por la Presidencia de la Nación debemos confesar que en principio nos dio una alegría conocer que se apuntaba en una dirección que venimos reclamando hace años como un DDHH indispensable que viene siendo vulnerado por sucesivos gobiernos incluido éste, aún con el extraordinario crecimiento económico del país evidenciado en los últimos años después de la hiper-crisis de 2001.
Como tal reconocemos después de leer los considerandos del plan, sus requisitos y operatoria, que, si bien tiende a solucionar el problema de muchos asalariados argentinos, no llega a tocar la prioridad número uno para nosotros que es a los trabajadores precarizados en blanco y a los trabajadores en negro. -Según un informe brindado por el INDEC, el trabajo en negro alcanzó el 34.1%, lo que equivale a casi 4 millones de trabajadores que no están registrados.-
El plan es excluyente desde el arranque ya que el turno al Banco Hipotecario hay que pedirlo por internet, y tengamos en cuenta que este servicio de comunicaciones y los conocimientos para manejarlo no está disponible en todos los hogares.
¿Por otra parte, porque se elige “otra vez” a un Banco Privado S.A. para gerenciar el dinero de los argentinos, teniendo a disposición a una entidad como el Banco de la Nación Argentina?
Otra discusión a tener en cuenta es que sigue negándose la existencia de la dignidad de los jubilados, festejando como un éxito los aumentos sucesivos dados por este gobierno como una simple estadística, cuando en realidad estos aumentos nunca se acercaron al 82%movil consagrado por ley nacional para darle dignidad a quien trabajó toda su vida por el país. Mientras se siguen pagando en millones de dólares los servicios de una Deuda Externa ilegal y fraudulenta. El Gobierno argentino pagará en 2012 unos 16.000 millones de dólares(80.000.000.000 de pesos) en concepto de vencimientos de deuda externa, para lo cual volverá a utilizar reservas del Banco Central.
Varias trampas se plantean en cuanto a los requisitos para acceder al crédito, está muy bien y acompañamos la idea de que los créditos sean solo para construcción y NO para compra de viviendas ya construidas, estimamos que esto realmente puede llegar a reactivar el sector de la construcción, pero uno de los requisitos empieza nuevamente siendo excluyente,
• El terreno deberá estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con infraestructura de servicios y acceso a medios de transporte), sobre calle o camino trazado y con baja probabilidad de inundaciones.
Aquel que pudo comprar un terreno económico, difícilmente por lo menos en la realidad de Pergamino cumpla con estos requisitos.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH)
Cuesta dinero, mucho, y excluye a quienes quieran construir en terrenos de sus padres o familiar que ceda porción de su vivienda.
• Boleta de depósito de los aportes del profesional interviniente que incluye la identificación de la obra.
Otro costo importante para acceder al crédito.
• Planilla de computo y presupuesto (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)
• Planilla de materiales a utilizar (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)
• Planilla de cronograma de avance de obra (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)
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